Проблема

Семейная пара Игорь и Алина хотели купить квартиру в строящемся доме, но получили отказ в 4 банках. Сложность заключалась в трех моментах. Во-первых, до момента прекращения регистрации по договору долевого участия оставалась неделя. Во-вторых, Игорь являлся индивидуальным предпринимателем (автосервис) по системе ЕНВД, с минимальным оборотом по расчетному счету 40 000 рублей, с арендой в 80 000 рублей и кредитной нагрузкой 30 000 рублей. И, наконец, супруга Игоря находилась на 8 месяце беременности, работала неофициально преподавателем макияжа. Ждали третьего ребенка.

Решение

Мы предварительно согласовали Игоря в качестве заемщика в банке. После этого провели полный финансовый анализ его компании. Подготовили для банка справку по доходам предприятия в 500 000 рублей, по которой в доходы Игоря шло 150 000, собрали документы на собственность (машина и доля в квартире). Супругу оформили как домохозяйку с одним ребенком, а в созаемщики привлекли его брата, без наделения доли в приобретаемой квартире.